Prins Boudewijnlaan 9
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Welgelegen woning met garage en mooie tuin
€ 349.500
Kenmerken
- 4
- 497m2
- 218m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte497,00 m²
-
Woonoppervlakte218,00 m²
-
Bouwjaar1959
-
EPC waarde700
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatLicht op te frissen
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,04 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [0,48 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [2,06 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Don Bosco A [0,27 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,91 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,42 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,82 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,03 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Hertjen [0,1 km])
-
Oriëntatie tuinZuidoost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.239
-
Keuken1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Bureau1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet1
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Badkamer1
-
Dienstenhal1
-
Slaapkamer1
-
Zolder1
Omschrijving
Centraal gelegen op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Niklaas, het Waasland Shopping Center en de E17 is deze statige halfopen bebouwing terug te vinden.
Via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet kom je de woning binnen. Via deze inkomhal kom je in een afzonderlijk bureau / zithoek, de ruime lichtrijke woonkamer of de goed uitgeruste keuken. Aan de keuken grenzend is een praktische berging en een ruim buitenterras. Een aangename tuin met individuele garage en oprit vullen het gelijkvloers aan.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met annex een fantastisch terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte met een 4e slaapkamer en een mogelijkheid tot het creëren van een 5de en zelfs 6de slaapkamer.
Kortom een degelijke, robuste en praktische woning met een goede verbinding naar de E17 en andere invalswegen. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte en is momenteel verhuurd.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet kom je de woning binnen. Via deze inkomhal kom je in een afzonderlijk bureau / zithoek, de ruime lichtrijke woonkamer of de goed uitgeruste keuken. Aan de keuken grenzend is een praktische berging en een ruim buitenterras. Een aangename tuin met individuele garage en oprit vullen het gelijkvloers aan.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met annex een fantastisch terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte met een 4e slaapkamer en een mogelijkheid tot het creëren van een 5de en zelfs 6de slaapkamer.
Kortom een degelijke, robuste en praktische woning met een goede verbinding naar de E17 en andere invalswegen. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte en is momenteel verhuurd.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’