Smisstraat 134
9100 Sint-Niklaas

Lichtrijke woning die uw hart verlicht

€ 569.000

Kenmerken

  • 3
  • 436m2
  • 200m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    436,00 m²
  • Woonoppervlakte
    200,00 m²
  • EPC waarde
    72
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Alarm, Internet, Domotica, Zonnepanelen
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,18 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [1,47 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [0,12 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! freinetschool De Kolibrie Temse [0,86 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [2,62 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,88 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,7 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,33 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Driegaaienhoek [0,11 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuid
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €934
  • Keuken
    1
  • Garage
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Toilet
    1
  • Toilet
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Badkamer
    1
  • Zolder
    1

Omschrijving

Stel je voor: je bent binnen vijf minuten in het bruisende centrum, zoeft over de E17, N70 of N16, of doet snel je boodschappen in het Waasland Shoppingcentrum. Scholen en openbaar vervoer? Ook om de hoek! En dat alles vanuit je nieuwe thuis, een hernieuwbouwwoning die je doet glimlachen bij elke stap.

Bij de voordeur word je begroet door een ruime inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en je komt terecht in de gezellige eetruimte aan de voorkant van het huis. Honger? Geen probleem! De ruime keuken in het midden van de woning heeft alles wat je maar kunt wensen: een oven voor je culinaire meesterwerken, een microgolfoven voor die snelle snacks, een wijnkoeler voor je favoriete Chardonnay, een koelkast die altijd gevuld lijkt, en een vaatwasser die de klusjes van je overneemt. Opbergruimte? Daar heb je hier nooit een tekort aan dankzij het ruime aanbod aan opbergkasten in de keuken en de handige bergruimte vlak naast de keuken.

Achterin vind je de lichtovergoten leefruimte, waar een groot schuifraam je naar een fijn aangelegd terras leidt. De tuin, perfect zuidgericht en met een compleet verlichtingsplan, is je eigen paradijsje, veilig afgesloten met een elektrische poort. Parkeerstress? Niet hier! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de garage achteraan, eveneens met elektrische poort, is ideaal voor je auto, fietsen en al je andere spullen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime kamers op je. De grootste slaapkamer is een suite op zich, verbonden met een dressing en de badkamer – jouw eigen oase van rust. En voor het gemak is er nog een apart toilet op deze verdieping. Heb je meer ruimte nodig? De zolder, bereikbaar met een schuiftrap, kan alles zijn wat je maar wilt: een opbergruimte, logeerkamer, vierde slaapkamer, bureauruimte of iets totaal anders.

Technologie en veiligheid zijn hier topprioriteit. Met een uitgebreid domotica-systeem en een inbraakbeveiligingssysteem voel je je altijd veilig en comfortabel. Onderhoudsvriendelijk? Absoluut! Deze woning vraagt weinig van je tijd en moeite. En als kers op de taart: zonnepanelen die tot drie keer per jaar €270 aan certificaten opleveren. Dat is pas duurzaam en voordelig wonen!

Grijp deze kans om in een woning te wonen die niet alleen praktisch en modern is, maar ook een glimlach op je gezicht tovert. 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Ligging

Interesse in dit eigendom?