Driegaaienstraat 40
9100 Sint-Niklaas

Rijwoning op praktische locatie: ontdek de onbegrensde mogelijkheden

€ 229.000

Kenmerken

  • 3
  • 197m2
  • 103m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    197,00 m²
  • Woonoppervlakte
    103,00 m²
  • EPC waarde
    778
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,22 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,61 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [0,97 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,71 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,33 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,87 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,58 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Moleken [0,18 km])
  • Oriëntatie tuin
    Oost
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €594
  • Keuken
    1
  • Woonkamer
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Veranda
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Badkamer
    1
  • Zolder
    1

Omschrijving

Gelegen in een buurt waar alles binnen handbereik is, vindt u deze toffe rijwoning. Supermarkten, openbaar vervoer, groen pleintjes, kappers, cafés en zo veel meer zijn binnen wandelafstand bereikbaar. 

Achter de charmante voorgevel schuilt een ruime inkomhal die u verwelkomt en uitnodigt om verder te verkennen. De inkomhal leidt u naar de leef- en eetruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Grenzend aan de eetruimte vindt u de open keuken. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een kleine extra badkamer, compact maar voorzien van alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine.
 
Aan de achterkant van het huis wacht een fijne veranda met zonnescherm. Dit is de ideale plek om te genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen middag. Naast de veranda is een handige bergruimte, perfect voor al uw werkgrief en meer.

De oost-georiënteerde tuin is de plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt een plekje voor iedereen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere, elk met hun eigen karakter en charme. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, lavabo en toilet.

Met een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en een vierde slaapkamer creëren, of wat dacht u van een hobbyruimte, kantoor of speelkamer?

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Ligging

Interesse in dit eigendom?