Joseph Lonckestraat 81
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Prachtige en welgelegen herenwoning met verbluffende stadstuin
€ 398.500
Kenmerken
- 4
- 140m2
- 179m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte140,00 m²
-
Woonoppervlakte179,00 m²
-
Bouwjaar1937
-
EPC waarde219
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,53 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,95 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,15 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Rits- heuvel "Berkenboom" [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,66 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,29 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,62 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,29 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Plezantstraat [0,3 km])
-
Oriëntatie tuinOost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€719
-
Slaapkamer4
-
Kelder1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Zolder1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet2
-
Balkon1
-
Wasplaats1
-
Dienstenhal1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Deze feel-good woning is uniek in zijn soort door zijn goede ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer, de praktische invulling met 4 slaapkamers, de verzorgde staat,
de karaktervolle elementen gecombineerd met een moderne visie en een fantastische stadstuin.
Je komt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard, een boogformatie en een mooie visgraat parket.
De woonkamer loopt over in een volledig nieuwe achterbouw anno 2013 waar een eetkamer met open keuken connectie hebben met een patio en de super gezellige en privatieve stadstuin.
Plaats genoeg voor vrienden en familie voor gezellige avonden in de lounge of aan tafel met een barbecue. Op het gelijkvloers is nog een afzonderlijke gastentoilet en wasplaats aanwezig.
Een kelder geeft hier tevens ook extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo).
Vanuit deze badkamer bereik je een tweede terras op het platte dak.
Op de tweede verdieping zijn bijkomend nog eens twee grote slaapkamers aanwezig. Ook hier extra opbergruimte op de zolder die te bereiken is met een uittrekbaar trapje.
Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een echte lifestyle-ervaring.
Kortom een unieke kans om een lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en fantastische stadstuin te verwerven!
Extra troeven:
- mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat
- 10 zonnepanelen
- naast de centrale verwarming via een gas condensatieketel ook een gezellige hoogrendement gashaard in de woonkamer
- overal hoogrendementsbeglazing
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!
Jurgen 0495/161717 of via vastgoed@claves.be
de karaktervolle elementen gecombineerd met een moderne visie en een fantastische stadstuin.
Je komt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard, een boogformatie en een mooie visgraat parket.
De woonkamer loopt over in een volledig nieuwe achterbouw anno 2013 waar een eetkamer met open keuken connectie hebben met een patio en de super gezellige en privatieve stadstuin.
Plaats genoeg voor vrienden en familie voor gezellige avonden in de lounge of aan tafel met een barbecue. Op het gelijkvloers is nog een afzonderlijke gastentoilet en wasplaats aanwezig.
Een kelder geeft hier tevens ook extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo).
Vanuit deze badkamer bereik je een tweede terras op het platte dak.
Op de tweede verdieping zijn bijkomend nog eens twee grote slaapkamers aanwezig. Ook hier extra opbergruimte op de zolder die te bereiken is met een uittrekbaar trapje.
Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een echte lifestyle-ervaring.
Kortom een unieke kans om een lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en fantastische stadstuin te verwerven!
Extra troeven:
- mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat
- 10 zonnepanelen
- naast de centrale verwarming via een gas condensatieketel ook een gezellige hoogrendement gashaard in de woonkamer
- overal hoogrendementsbeglazing
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!
Jurgen 0495/161717 of via vastgoed@claves.be