Uilenstraat 11
9100 Sint-Niklaas

Fijne halfopen bebouwing met tuin, garage en 4 slaapkamers

€ 395.000

Kenmerken

  • 4
  • 525m2
  • 210m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    525,00 m²
  • Woonoppervlakte
    210,00 m²
  • Bouwjaar
    1973
  • EPC waarde
    366
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Licht op te frissen
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Vloerverwarming, Septische put
Omgeving school, Stadsrand, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [2,18 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWKERKEN-WAAS [1,24 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [2,53 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [1 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [1,44 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,35 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,75 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,33 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Huis Ten Halve [0,08 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidwest
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €971
  • Keuken
    1
  • Garage
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    2
  • Slaapkamer
    4
  • Badkamer
    1
  • Zolder
    1

Omschrijving

Uitstekend gelegen halfopen bebouwing in een rustige straat aan de rand van Sint-Niklaas, op een boogscheut van het centrum van Nieuwkerken-Waas én met vlotte verbinding naar de E17 en Expresweg. 

De woning bevindt zich op een perceel van 525 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m². 

Je komt deze kwalitatieve woning binnen via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. 
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de keuken aan de straatzijde met aansluitend een handige berging/wasplaats. 
De lichtrijke woonkamer kijkt uit op de gezellige ZW-georiënteerde tuin met aangelegd terras. 
De grote raampartijen creëren een open gevoel en zorgen dat het daglicht in de woonkamer binnenstroomt. 

De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, 4 slaapkamers, bergruimte met inbouwkasten en een recent gerenoveerde badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). 

Via een uitschuifbare trap bereik je de ruime zolder op de tweede verdieping die nog heel wat bergruimte biedt. Mogelijkheid om op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers te creëren. 

Een garage en ruime oprit zorgen steeds voor de nodige parkeergelegenheid. 

De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische vloerwarming. 

Benieuwd naar deze verzorgde en instapklare woning? 

Contacteer Alexandra voor een bezoek of meer info: 0497 17 93 00 of alexandra@claves.be.
 

Ligging

Interesse in dit eigendom?