Sparrenhofstraat 37
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Charmante en stijlvolle woning met tuin
€ 385.000
Kenmerken
- 3
- 260m2
- 153m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte260,00 m²
-
Woonoppervlakte153,00 m²
-
Bouwjaar1940
-
EPC waarde330
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Warmtepomp
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,07 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,27 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,28 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [0,27 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,81 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,83 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,87 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Begijnenstraat [0,12 km])
-
Oriëntatie tuinNoordoost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€549
-
Slaapkamer3
-
Keuken1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Tuin1
-
Tuin1
-
Toilet2
-
Tuinhuis1
-
Tuinhuis1
-
Dienstenhal1
-
Badkamer1
Omschrijving
Welkom in deze zeer stijlvolle woning met een consequent doorgetrokken interieur.
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. De keuken aan de straatzijde is goed uitgerust, ademt landelijke charme uit en staat in verbinding met de eetkamer.
Vanuit de keuken, eetkamer en living heb je een fijn zicht op de diepe tuin en vanuit de woonkamer is er door het brede schuifraam toegang tot het grote terras. In de woonkamer is tevens een gashaard aanwezig. Aaneensluitend aan het terras is een aangename tuin met bijkomend nog een praktische tuinberging aanwezig. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer aanwezig en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Ook hier is de gezellig warme stijl van de woning doorgetrokken. op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers aanwezig.
Bijkomende troeven:
- verslag van de elektrische installatie is conform
- naast de centrale verwarming met hoogrendement condensatieketel is er tevens een warmtepomp lucht/lucht om te verwarmen of te koelen.
- gashaard in de living
Kortom een echte feel good woning met stijl, fijne tuin en gelegen op een goede locatie.
Bel snel naar Claves Vastgoed op het nummer 035029874 voor een bezoek of stuur een e-mail naar vastgoed@claves.be
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. De keuken aan de straatzijde is goed uitgerust, ademt landelijke charme uit en staat in verbinding met de eetkamer.
Vanuit de keuken, eetkamer en living heb je een fijn zicht op de diepe tuin en vanuit de woonkamer is er door het brede schuifraam toegang tot het grote terras. In de woonkamer is tevens een gashaard aanwezig. Aaneensluitend aan het terras is een aangename tuin met bijkomend nog een praktische tuinberging aanwezig. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer aanwezig en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Ook hier is de gezellig warme stijl van de woning doorgetrokken. op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers aanwezig.
Bijkomende troeven:
- verslag van de elektrische installatie is conform
- naast de centrale verwarming met hoogrendement condensatieketel is er tevens een warmtepomp lucht/lucht om te verwarmen of te koelen.
- gashaard in de living
Kortom een echte feel good woning met stijl, fijne tuin en gelegen op een goede locatie.
Bel snel naar Claves Vastgoed op het nummer 035029874 voor een bezoek of stuur een e-mail naar vastgoed@claves.be